Уведомление об изменении размера платы за содержание жилого помещения с 1 января 2017 года

В соответствии с частью 9.2. статьи 156 ЖК РФ, частями 9 и 10 статьи 12 Закона от 29.06.2015г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. № 491 с 1 января 2017 года в размер платы за содержание жилого помещения включаются расходы на холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, из расчета нормативов потребления коммунальных услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения на общедомовые нужды, утвержденных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края по состоянию на 1 ноября 2016 года, и тарифов на холодную воду, горячую воду (холодную воду, теплоноситель и тепловую энергию, используемые в целях горячего водоснабжения), электрическую энергию, действующие в 2017 году.

Соответственно на размер указанных расходов, включаемых в плату за содержание жилого помещения, уменьшается размер платы за коммунальные услуги за счет исключения платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. В соответствии с изменениями, внесенными в п.40 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, все потребители в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих организаций, товариществ собственников жилья, кооперативов, с 1 января 2017 года вносят плату за коммунальные услуги только исходя из объемов холодной, горячей воды, электрической энергии, потребленных в жилых помещениях.

В соответствии с частью 10 статьи 12 Закона № 176-ФЗ для первоначального включения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения, не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Первоначальное включение в размер платы за содержание жилого помещения расходов на оплату сточных вод, образующихся при использовании общего имущества в многоквартирном доме, будет осуществлен начиная с месяца вступления в силу решения, принятого уполномоченным органом об утверждении норматива потребления сточных вод при использовании общего имущества.

Квитанции за декабрь 2016 года

Уважаемые жители!

В связи с предстоящими праздничными выходными днями с 31 декабря 2016 по 9 января 2017 года квитанции за декабрь 2016 года будут сформированы и розданы в декабре 2016 года. В связи с этим убедительная просьба подать показания индивидуальных приборов учета до 17.00 16-го декабря. Если показания не будут поданы в указанные сроки, начисления будут произведены по среднемесячным значениям. Спасибо за понимание!

Администрация ООО «УРАЛСТРОЙРЕМОНТ»

Уборка снега с крыши дома

Уважаемые собственники!

Уведомляем Вас о том, что в связи с наступлением зимы и обильными снегопадами существует необходимость регулярной очистки конструкций дома от снега и льда.

Согласно положений Жилищного кодекса и Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г. Управляющая компания обязана осуществлять уборку снега с крыши дома.

Обращаем Ваше внимание на то, что очистка козырьков и ограждений балконов является обязанностью собственников соответствующих помещений. В связи с этим просим регулярно производить такую очистку во избежание схода снежных свесов и возникновения несчастных случаев.

В случае невозможности самостоятельной уборки готовы оказать данные услуги за дополнительную плату. Для подачи заявки на сброс снега обращайтесь в Управляющую компанию по телефону 246-08-59.

Администрация ООО «УРАЛСТРОЙРЕМОНТ»

О взносах на капитальный ремонт

Уважаемые собственники!

Обратите внимание на изменение минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с 1 января 2017 года.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт ежегодно устанавливается нормативным правовым актом Правительства Пермского края на трехлетний период реализации региональной программы капитального ремонта, с разбивкой по годам, в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, если иное не предусмотрено методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Пермского края от 21 октября 2016 г. № 961-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2017-2019 годы и внесении изменений в постановление Правительства Пермского края от 18 ноября 2015 г. № 989-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2016-2018 годы и внесении изменений в постановление Правительства Пермского края от 10 октября 2014 г. № 1149-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2015-2017 годы» минимальный размер взноса на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц установлен:

на 2017 год – 8,28 рубля;

на 2018 год - 8,46 рубля;

на 2019 год – 9,00 рубля.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса. Такое решение должно быть принято количеством голосов собственников помещений, превышающем две трети голосов собственников помещений в многоквартирном доме.